Floride Villas

La location court terme (ou saisonnière) est la location d’une propriete  aux vacanciers venus du monde entier pour profiter du climat, visiter les parcs d’attractions, jouer au golf, etc.

Les locataires

Orlando est souvent appelé ‘le capitale mondiale des parcs d’attractions’, et pour cause : nulle part ailleurs se trouve une telle concentration de ces parcs de loisirs qui font autant plaisir aux grands qu’au petits. Les 50 millions de touristes qui visitent Orlando chaque année doivent se loger quelque part, et nombreux sont ceux qui preferent louer une villa, townhouse ou appartement, plutot que de se loger a l’ hotel. 

Les proprietaires

Le marché de la location saisonnière est donc très grand, mais la concurrence est rude. La construction de villas a accéléré à une vitesse fulgurante entre 2002 et 2006, les constructeurs espérant tirer profit du ‘boom’ immobilier. Ce développement frénétique a conduit à un parc de villas nettement supérieur à la demande, qui s’est légèrement ralenti en raison d’une économie mondiale. Par conséquent, les propriétaires doivent offrir des prestations de qualité et/ou baisser les prix afin de parvenir a un taux de remplissage leur permettant de payer tous les frais.

Notre avis

Cette solution convient a l’investisseur vacancier tel que decrit dans notre article “Quel type d’investisseur etes-vous?” Si vous rêvez d’avoir un pied a terre sous le soleil de la Floride, Orlando vous offre le meilleur choix de villas a des prix défiants toute concurrence. Avec un peu d’investissement dans le marketing - et nous pouvons vous conseiller dans ce domaine - vous pouvez couvrir vos frais, voire atteindre des taux de remplissage de 75-80%. Car le grand avantage d’Orlando c’est que les touristes viennent tout au long de l’année !